広さと部屋数から、そこで過ごす時間へ。

間取り図を開く。

玄関の位置を確かめ、部屋を数える。キッチンとリビングの関係を見て、手持ちの家具が収まるかを考える。住まいを探すとき、この一枚からわかることは多い。

そこに写真を重ねると、問いが少し変わってくる。

この窓のそばに、椅子を置いたらどうだろう。
料理をしているとき、どこまで部屋を見渡せるだろう。
帰宅して玄関を開けたら、どんな景色が迎えてくれるだろう。

線で描かれた空間に、自分の一日が入り始める。

廊下を、歩く時間で考える。

東京・中野区野方。コントローラーが売却仲介をお手伝いしている一軒の住まいには、長い廊下がある。

前回の号外では、この廊下と家族の時間に目を向けた。今回は、そこから住まいの見方を少し広げてみたい。

図面の上では、廊下は部屋と部屋をつなぐ線として読める。面積を比べるときには、居室にどれだけ広さを配分できるかが気になるかもしれない。

けれど、廊下には移動にかかる時間がある。玄関から奥へ進む数歩。家族とすれ違う瞬間。扉の手前で聞こえる気配。

そうした時間を心地よく感じる人もいれば、移動が短くまとまった住まいを好む人もいる。日々の掃除や、年齢を重ねたときの使いやすさも考えたい。

大切なのは、その空間が自分の暮らしにどう働くかを、具体的に想像することだ。

赤いキッチンから、一日を描く。

この家の写真を見ていると、赤いキッチンに目が留まる。

色は、住まいの印象をつくる。気に入った色が一つあるだけで、その場所で過ごす時間を思い描きやすくなることがある。

朝、湯を沸かす。
買い物袋を置いて、夕食の支度を始める。
休日には少し時間をかけて料理をする。

その想像を、間取り図に戻してみる。冷蔵庫はどこに置くか。食材や食器をどこへしまうか。料理を運ぶとき、誰かが後ろを通るとき、どのくらいの余裕がほしいか。

写真で惹かれた場所を、毎日使う場所として確かめる。

見た目の好みと使い勝手を行き来することで、その家との相性が少しずつ見えてくる。

「何畳あるか」に、自分の居場所を重ねる。

リビングの広さを見るときも、同じことがいえる。

ソファとテレビを中心に過ごす人もいれば、大きなテーブルで食事も仕事もしたい人もいる。本棚のそばに一脚の椅子があれば、それで落ち着くという人もいるだろう。

同じ広さでも、置きたいものと過ごし方によって、必要な空間は変わる。

そこで、内見のときには一度、足を止めてみたい。

ここで朝食をとるなら。
ここで本を読むなら。
二人が別々のことをして過ごすなら。

窓の位置、隣の空間とのつながり、外からの視線、音の届き方。その場で立ち止まることで、写真だけでは判断しにくかったことを確かめられる。

窓から入る光も、時間や天候によって変わる。印象に残った一枚を手がかりに、実際の住み心地へと問いを進めていく。

家の個性を、選べる情報にする。

中古住宅には、設計した人や暮らしてきた人の選択が残っている。

空間の取り方。素材。色。手を入れながら使ってきた場所。

それらを丁寧に伝えることは、次の住み手がその家を理解する助けになる。同時に、建物の状態や修繕履歴、設備の状況、購入後に必要となる手入れも、確認できる情報として揃えていく必要がある。

心が動くことと、納得して選べること。その両方を支えるのが、住まいを紹介する仕事だと私たちは考えている。

売主が大切にしてきた場所を、次の人がどう使うか。その答えは、一つでなくていい。

長い廊下にも、赤いキッチンにも、新しい暮らし方が重なっていく余地がある。

図面を持って、その先へ。

住まい探しは、条件を整理することから始まる。

価格、立地、面積、部屋数。必要な条件を確かめたうえで、その家で過ごす一日にも目を向けてみる。

どこで靴を脱ぎ、どこに荷物を置くか。
朝はどこに座り、夜はどこでくつろぐか。
一人になりたいとき、誰かと話したいとき、どこに居場所をつくるか。

間取り図に、自分の時間を書き込むように家を見る。

そのとき、一枚の図面は、これからの暮らしを考えるための地図になる。

間取り図の、その先に。
自分たちの一日を、探しに行く。

——
今回取り上げた「野方6HOUSE」の写真と紹介は、こちらの物件紹介記事からご覧いただけます。

JOURNALING JAPAN.
コントローラー株式会社